一建机电考点：工程保修的管理要求

工程保修的管理要求

1.保修的责任范围：

(1)施工单位责任造成的，施工单位修理并承担修理费用；

(2)双方的责任造成的，商定各自责任，施工单位负责修理；

(3)建设单位提供的设备、材料等质量不良造成的，建设单位承担修理费用，施工单位协助修理；

(4)建设单位(用户)责任，修理费用由建设单位负担；

(5)涉外工程的修理按合同规定执行，经济按以上原则处理。

2.保修时间：

自竣工验收完毕之日的第二天计算，电气管线、给排水管道、设备安装工程保修期为二年，采暖和供冷工程为二个采暖期或二个供冷期。

3.保修工作程序：

发送保修证书;要求检查和修理时，口头、或书面方式通知施工单位、尽快前往检查;会同建设单位做出鉴定;提出修理方案;组织进行修理;验收。

复习重点掌握：

保修的责任范围及其运用;保修时间;建设单位对施工单位保修要求。

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